<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">¡Oportunidad de Inversión en Linares, Neuquén!</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span> <div>Dirección: Calle Linares, a 150 metros de la Avenida General Mosconi (ex Ruta 22).</div><div>Características de la Propiedad:</div><div>Superficie Construida: 160 m² totales.</div><div><br></div><div>Locales Comerciales: 60 m² al frente.</div><div>Casa Habitación: 100 m².</div><div>Dormitorios: 2.</div><div>Living Comedor: Integrado.</div><div>Cocina: Semi-integrada.</div><div>Baño: Completo.</div><div>Terreno: Amplio con depósito/galpón en el fondo (requiere demolición).</div><div><br></div><div>Potencial de Desarrollo:</div><div>Ubicación: En un corredor residencial CR 6.</div><div><br></div><div>Construcción en Altura Permitida:</div><div>Morfología abierta: hasta 21 metros.</div><div>Morfología cerrada: hasta 15 metros.</div><div>FOT :VME.</div><div>FOS: 0.7.</div><div><br></div><div>Esta propiedad es ideal para quienes buscan una inversión con alto potencial de desarrollo. La proximidad a la Avenida General Mosconi asegura una excelente accesibilidad y visibilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en una ubicación privilegiada de Neuquén!</div><div><br></div><div>Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.</div></p>